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단동 부동산 규제책… 2년간 거래 제한, 선수금 50% 이상

[2018-05-15, 14:22:39]

북한 접경 지역인 중국 단동(丹东)의 부동산 투자 열풍에 중국 정부가 규제의 칼을 빼 들었다.

 

14일 단동시 정부는 ‘부동산시장 안정 발전 촉진에 관한 의견’을 발표하고, 규제 지역 내 부동산 통제 조치를 시행할 예정이라고 중국증권망(中证网)은 전했다.

 

이에 따라 외지인(비호적인)은 규제지역 내 구입한 신규 분양주택 및 서명한 분양주택 매매계약서(买卖合同备案)는 만 2년이 지나야 부동산 권리증을 취득할 수 있다. 부동산 권리증을 취득한 후에야 시장 거래가 가능해 진다. 또한 외지인의 선수금 비중은 50% 이상으로 높였다.

 

단동신구(丹东新区)의 집값은 8일까지 2주 만에 3000위안에서 4000위안으로, 5000위안에서 8000위안으로 30% 올랐다. 부동산 개발상은 하루 만에 두 차례 집값을 올리는 경우도 있어 집값이 하루 아침에 두 배로 껑충 뛰기도 했다. 북한의 개혁개방으로 단동이 제2의 '선전'이 될 것이라는 전망이 확산되기 때문이다.

 

이종실 기자

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