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뉴스 검색결과 : 41 개
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- 전문가가 제안하는, 주택구매 시 반드시 확인해야 할 것
- 토지사용기한(土地使用年限)중국은 토지가 국가 소유이기 때문에 정부로부터 토지를 양도받아 그 위에 주택을 짓게 된다. 양도토지의 사용기한이 제한돼 있기 때문에 기한이 만료되면 양도금을 다시 지불하고 ...
- 2009.04.07
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- 中 2009년부터 달라지는 정책
- 05-0.1위엔의 비용차이가 났었다. ◎ 上海 토지세 폐지상하이시는 기업세수 부담을 경감하기 위해 토지사용세를 폐지하기로 했다. 지금까지 ‘상하이시 토지사용권 양도방법’에 따라 입찰, 경매, 수의계...
- 2008.12.20
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- 거슬러본 상하이부동산 9년
- 부동산 취득 규제가 시작됐다. 이해의 최대 이슈 중 하나는 물권법 초안이 심의되어 70년 후에도 토지사용권이 보장받을 수 있게 된 것이다.⊙2007년화제의 키워드가 ‘又加息了(또 금리가 인상됐네)...
- 2008.10.23
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- <한상윤칼럼>중국 방지산(房地产)이야기 -3편-
- 왜 개발구가 불법으로 조성되는가? 개발구란 무엇인가? 정부의 주요 재정수입원은 세금이다. 그리고 토지사용권 양도가 큰 수입원이 된다. 아시다시피 중국은 토지 소유권이 아닌 사용권을 매매한다. 토지...
- 2008.07.29
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- 연길-용정-도문 경제통합 본격 추진
- 프라를 최적화할 방침이다. 또, 연길, 용정, 도문 3개 도시간 금융합작을 강화하고 투자, 세수, 토지사용과 수금 등 정책을 점차 통합해 나갈 예정이다. 이밖에 도문시 쓰레기처리장과 연길생활쓰레기 ...
- 2008.01.08
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- 2007년 中 부동산에 어떤 일들이(1)
- 는 현상을 보였다. 올 한해 어떤 정책들이 발표됐는지 살펴보자.토지세(土地税)1월1일부터 `<토지사용세 잠행조례>수정에 관한 결정'이 정식으로 시행됐다. 토지사용세 징수표준을 1988년 ...
- 2007.12.29
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- 상하이저널이 선정한 2007년 10대 뉴스
- 올해 10월1일부터 정식 시행됐다. 그동안 중국 부동산에서 가장 큰 걸림돌이 되었던 `70년 후 토지사용권' 연장여부가 이번 물권법에서 명확하게 규정됐다. 물권법은 주택건설용지 사용기간이 만기된 ...
- 2007.12.24
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- 中 물권법 10월 1일 전면 시행
- 수립 이후 사유재산권 보호를 최초로 명문화한 물권법이 금년 10.1(월)부터 전면 시행했다. 주택 토지사용권 자동 연장, 70년으로 정해진 주택 토지사용권이 기한만료 후 자동연장된다고 규정함으로써 ...
- 2007.10.11
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- 물권법, 부동산 관련 Hot Point
- 부동산등기의 중요성법률규정: 부동산 물권의 설립, 변경, 양도와 소멸은 법에 따라 등기해야 하며 부동산등기 후 효력이 발생한다. 물권 등기수속을 하지 않았을 경우 당사자 간 체결된 부동산물권의 계약...
- 2007.03.31
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- 물권법으로 시장경제괘도에 본격적인 진입을 노리다
- 이 줄었지만, 한인들이 초창기 중국부동산 투자 앞서 가장 궁금해 했던 부분 중 하나가 주택구입 후 토지사용권이 만료된 후의 처리문제이다. 그러나 매번 이에 대한 답변은 주택소유자에게 기간연장 우선권...
- 2007.03.30
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- 물권법으로 시장경제괘도에 본격적인 진입을 노리다
- 이 줄었지만, 한인들이 초창기 중국부동산 투자 앞서 가장 궁금해 했던 부분 중 하나가 주택구입 후 토지사용권이 만료된 후의 처리문제이다. 그러나 매번 이에 대한 답변은 주택소유자에게 기간연장 우선권...
- 2007.03.20
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- 물권법 통과 "70년후에도 내 집"
- 주택 폐기 이전까지 토지사용권 유효 물권법이 전인대에서 통과되어 올해 10월1일부터 정식 시행된다. 그동안 중국 부동산에서 가장 큰 걸림돌이 되었던 `70년 후 토지사용권' 연장여부가 이번 물...
- 2007.03.20
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- 中 물권법·기업소득세법 통과
- 7조항으로 나뉘며 올해 10월 1일부터 시행된다. 물권법에서 가장 많은 관심을 끌었던 부분인 토지사용권과 관련, 주택용 토지의 사용기한이 만기된 후 자동연장이 가능하다고 규정해 `주택 수명 7...
- 2007.03.19
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- ‘물권법 초안’ 부동산 관련 어떤 게 있나?
- 한은 70년으로, 재산권 `임대기간'이 70년이라 볼 수도 있다. 현행 유관 법률 규정에 따르면, 토지사용자는 기한 만료 1년 전에 사용기한 연장을 신청하고 토지 양도금을 납부 후 계속 사용할 수 ...
- 2007.03.14
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- 물권법, "中 사회주의냐 자본주의냐?"논쟁
- 료를 내야 하는가에 대해 `주택건설용지의 사용자는 기한 연장 후 국무원이 정하는 바에 따라 별도의 토지사용비를 지불해야 한다`는 조항을 아예 삭제했다. 전인대 법률위원회의 한 입법위원은 주택용지 ...
- 2006.11.07
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- 中 사유재산 사실상 인정
- 토지 사용기한인 70년이 만료되면 주택 사용기간을 자동 연장해주는 대신 국무원이 정한 규정에 따라 토지사용료를 새로 징수한다는 방침이었다. 그러나 전인대 상무위원회는 물권법 제정안을 심의하면서 '토...
- 2006.11.07
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- 中`택지 기한만료후 자동연장`추진
- 5차 심의 초안이 정한 `주택건설용지의 사용자는 기한 연장 후 국무원이 정하는 바에 따라 별도의 토지사용비를 지불해야 한다`는 조항을 아예 삭제했다. 일부 회의 참석자는 국가가 택지에 대해 부여하...
- 2006.10.31
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- 中 '물권법', 주택건설용지 사실상 완전 사유화 보장
- (베이징=연합뉴스) 이돈관 특파원 = 중국의 국회격인 전국인민대표대회(전인대) 상무위원회는 29일 국유인 주택용지에 대해서는 사용권 기간이 끝나더라도 '추가 사용료 없이' 자동으로 연장해 주는 길을...
- 2006.10.31
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- 中, 토지사용 기한 만료후 사용료 징수 논란
- (상하이=연합뉴스) 진병태 특파원 = 중국이 토지 점유자에 대해 토지사용 기한을 연장할 경우 사용료를 징수할 지를 두고 논쟁이 한창이다. 중국에서는 집을 살 수는 있지만 토지는 살 수 없다. ...
- 2006.08.27
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- 부동산투기억제, 부동산시장 다시 혼미
- 다'고 규정하여 대형면적 주택의 공급량을 제한하고, 2년동안 개발하지 않은 토지는 아무런 보상없이 토지사용권을 무효화하는 '유휴토지 무상 회수' 등 조치들도 있다. 지난해 거시정책 억제 여파가...
- 2006.06.06
