上海 작년 평균 분양가 0.8% 하락

[2013-01-23, 12:42:43]

<출처: 동방조보>

상하이통계국이 지난 22일 발표한 <2012년 상하이시 부동산 개발 및 판매 보고서>를 인용해 작년 상하이 신규주택 평균분양가는 전년 보다 0.8% 하락한 2만1412위안이라고 동방조보(东方早报)가 보도했다.

지난해 내환선 이내 신규주택 분양가는 평방미터(㎡)당 5만5518위안으로 전년에 비해 14.5%가 상승했다.이는 실제 수요가 많은데 반해 공급이 부족하고 고급주택 위주의 거래 등 때문이라고 전문가는 분석했다.

내환선과 외환선 사이 분양가는 평방미터(㎡)당 2만9281위안으로 5.54% 상승했다, 반면 외환선 외곽 지역은은 1만6541위안으로 8.19% 하락한 것으로 나타났다.

신규주택 판매면적 기준으로는 외환선 외곽 지역이 577만8200㎡로 70.6%의 높은 비중을 차지했고 공급증가, 할인혜택, 실수요 증가 등에 힘입은 것으로 풀이된다.

올해 부동산 시장에 대해 쟈화(嘉华)투자회사 꾸원성(谷文胜) 부회장은 실수요자들을 대상으로 하는 공급부족으로 가격반등이 예상된다고 밝혔다.

하지만 장기적으로 볼때 보장형주택이 집중적으로 공급됨에 따라 실제 수요는 어느 정도 해결이 가능하다며 큰폭의 반등은 없을 것이라는 분석도 나오고 있다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

上海 1인당 1회 외식비 90元... 중국 최고 hot 2013.01.23

중국 최대 규모의 생활소비 평론사이트인 ‘따중디엔핑(大众点评网)’이
上海 2012년 GDP 2조元대 첫 진입 hot 2013.01.22

상하이시의 지난해 GDP가 처음으로 2조위안대에 진입했다. 21일 신화망(新华网)은 상하이통계국이 발표한 데이터를 인용해 상하이시의 지난해 GDP가..
中 장쑤성 GDP 광둥성 제치고 전국 1위로 오르나 2013.01.21

중국 장쑤(江苏)성 지난해 GDP 규모가 전국 1위를 기록할 전망이다. 2011년 GDP 기준으로 전국 2위었던 장쑤성이 2012년에는 5조4천억위안..
中 지난해 경제성장률 7.8%... 예상 목표 초과 hot 2013.01.18

중국의 지난해 경제성장률이 예상 목표를 초과했다. 18일 중국신문망은 국가통계국이 발표한 데이터를 인용해 중국의 지난해 GDP는 51조9322억위안으..
中 지난해 FDI 2009년 이래 첫 감소 hot 2013.01.17

중국의 지난해 외국인직접투자(FDI)가 2009년 이래 처음으로 전년에 비해 감소세를 보였다. 16일 중국신문망(中国新闻网)은 중국상무부가 발표한 데..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방